tica del tasador
La tasacin es una profesin y los tasadores son profesionales. En nuestro campo, igual que en el caso de cualquier otra profesin, estamos obligados por consideraciones ticas.

La responsabilidad principal de un tasador es para con su cliente. Normalmente, en la prctica residencial, el cliente del tasador es el prestamista que solicita la tasacin para tomar la decisin de conceder el prstamo hipotecario o no. Los tasadores tienen ciertos deberes de confidencialidad para con sus clientes (como propietario de una vivienda, si desea una copia del informe de tasacin, habitualmente tiene que solicitarla a travs del prestamista), obligaciones de exactitud numrica que dependen de los parmetros del trabajo asignado, la obligacin de alcanzar y mantener cierto nivel de competencia y educacin, y la de conducirse en general como un profesional. Aqu, nos tomamos
esas responsabilidades ticas muy seriamente.

Los tasadores tambin tienen obligaciones fiduciarias para con terceras partes como, por ejemplo, propietarios de viviendas, sean compradores o vendedores, u otros. Esas terceras partes normalmente se mencionan en la asignacin del trabajo de tasacin en s misma. El deber fiduciario de un tasador se limita a las terceras partes de las que el tasador tenga conocimiento, basndose en el alcance del trabajo o en otros parmetros del trabajo establecidos por escrito.

Hay normas ticas que no tienen nada que ver con clientes u otras partes. Los tasadores deben conservar sus archivos de trabajo como mnimo durante cinco aos.

Trabajamos respetando siempre los estndares ticos ms altos posibles. No realizamos trabajos con cargos contingentes. Es decir, no aceptamos emitir un informe de tasacin y recibir el pago slo si se obtiene el prstamo. No realizamos trabajos aplicando cargos basados en porcentajes. sta probablemente sea la norma ms estricta de la profesin de la tasacin, porque no cumplirla tendera a hacer que los tasadores exageraran el valor de las casas o propiedades para aumentar su cheque de pago. Nosotros no lo hacemos. Adems, es posible que las leyes de los distintos estados o asociaciones profesionales a las que pertenezca el tasador definan otras prcticas faltas de tica.

Las Normas uniformes de tasacin profesional (Uniform Standards of Professional Appraisal Practice, USPAP) tambin definen como poco tica la aceptacin de un trabajo que dependa de "informar un resultado predeterminado (por ejemplo, una opinin de valor)", de "que el trabajo tome una direccin que favorezca la causa del cliente", "del monto de una opinin de valor" o de otras cosas. Esto significa que usted puede tener la seguridad de que trabajamos para determinar objetivamente el valor de la vivienda o propiedad.

Puede tener la certeza de que recibir un servicio absolutamente tico y profesional.